O projekte
Rezidencia Karvaša je komorný rezidenčný projekt rodinných domov situovaný v pokojnej časti Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach.
Vznikol ako premyslený koncept bývania pre rodiny, ktoré hľadajú viac než len dom, hľadajú prostredie, ktoré má charakter a dlhodobú hodnotu.
Projekt tvorí limitovaný počet domov s jednotnou architektúrou a organizovaným urbanistickým riešením. Každý detail od rozloženia parciel až po vizuálnu kontinuitu stavieb je navrhnutý tak, aby vytváral harmonický celok.
Pozemky s výmerou od 730 až po 780 m² poskytujú dostatok priestoru, súkromia a zelene. Na časti pozemkov je zachovaný pôvodný lesný porast, ktorý prirodzene formuje mikroklímu, prináša tieň počas letných dní a dotvára autentický prírodný charakter lokality. Orientácia územia zároveň umožňuje prirodzené presvetlenie slnečným svetlom počas celého dňa.
Domy sa realizujú do štádia HOLODOM* vrátane prístrešku pre dve autá. Dôraz je kladený na kvalitný základ, hrubú stavbu, osadené okná a vstupné dvere, podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, vnútorné omietky a zateplenie fasády pripravené na finálnu úpravu. Interiér a určité prvky exteriéru zostávajú otvorené individuálnemu dokončeniu podľa potrieb a vkusu budúcich majiteľov.
Rezidencia Karvaša nie je klasický developerský satelit.
Je to uzavretý koncept bývania s jasnou víziou pokoja, priestoru a stabilnou hodnotou v čase.
Miesto, kde bývanie dáva zmysel.
*HOLODOM zahŕňa hrubú stavbu vrátane okien a vstupných dverí, rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie, podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, vn útorné omietky, sadrokartónové stropy a zateplenie obvodového plášťa do štádia prípravy na finálnu fasádu. Súčasťou je aj prístrešok pre dve autá.
Holodom neobsahuje finálnu úpravu fasády, podlahy, interiérové dvere, sanitu, kuchyňu ani exteriérové úpravy.
Čisté línie, pokoj a bývanie, ktoré prirodzene zapadne do svojho prostredia.
Naša ponuka
Bungalov
Jednopodlažný rodinný dom s praktickým a prehľadným dispozičným riešením. Ideálna voľba pre tých, ktorí preferujú komfort bývania bez schodov, priamy kontakt so záhradou a efektívne využitie priestoru. Súčasťou je pochôdzny odkladací priestor v podkroví a prístrešok pre dve autá.
Poschodia: 1
Úžitková plocha: 91.35 m²
Izby: 4
Kúpeľne: 1
CENY UŽ OD 309 000€
Rodinný dom
Moderný dvojpodlažný dom navrhnutý pre dynamické rodinné bývanie. Denná časť na prízemí plynule nadväzuje na záhradu, zatiaľ čo horné podlažie poskytuje súkromnú zónu pre oddych. Vyvážený pomer priestoru, funkčnosti a hodnoty.
Poschodia: 2
Úžitková plocha: 100.18 m²
Izby: 4
Kúpeľne: 2
CENY UŽ OD 329 000€
Rodinný dom XL
Veľkorysý dvojpodlažný rodinný dom pre tých, ktorí hľadajú nadštandardný priestor a vyšší komfort bývania. Rozšírená obytná časť, väčšia plocha izieb a reprezentatívny charakter domu vytvárajú ideálne zázemie pre väčšiu rodinu alebo životný upgrade.
Poschodia: 2
Úžitková plocha: 129.55 m²
Izby: 5
Kúpeľne: 2
CENY UŽ OD 349 000€
REZIDENCIA KARVAŠA sa nachádza v jednej z najlepších lokalít pre rodinné bývanie v okolí Vrútok – Karvaša–Bláhovca. Ide o miesto, ktoré spája to najdôležitejšie: POKOJ, PRIESTOR A VÝBORNÚ DOSTUPNOSŤ.
Do MARTINA aj VRÚTOK sa dostanete za pár minút, pričom máte k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť aj služby. Vďaka novému tunelu VIŠŇOVÉ je dnes rýchle a pohodlné aj spojenie do ŽILINY, čo z lokality robí ideálne riešenie pre každodenné dochádzanie.
Zároveň však bývate mimo mestského ruchu. Karvaša–Bláhovca si zachováva rezidenčný charakter s nižšou hustotou zástavby, väčšími pozemkami a prirodzeným prostredím.
Okolie ponúka množstvo možností pre VOĽNÝ ČAS, od pokojných prechádzok vhodných pre rodiny s deťmi či seniorov, cez každodenné venčenie psov, až po turistiku a cyklovýlety v blízkej prírode. Lokalita tak prirodzene podporuje aktívny aj pokojný životný štýl.
Ak hľadáte miesto, kde môžete bývať pokojne, no zároveň zostať napojení na mesto, Rezidencia Karvaša ponúka presne to, čo moderné rodiny potrebujú.
Nie ste pripravení stavaŤ?
Ponúkame flexibilnú možnosť kúpy pozemku s projektom a stavebným povolením
Pozemok si môžete zabezpečiť už dnes a výstavbu realizovať neskôr podľa vašich možností.
Súčasťou je projekt rodinného domu a vydané stavebné povolenie, takže keď sa rozhodnete stavať, môžete začať okamžite.
Máte záujem o pozemok? Kontaktujte nás pre viac informácií.
PBC s.r.o.
Dôverujte nám
Kvalita od základu
PBC s.r.o. je stavebná spoločnosť zameraná na moderné rodinné bývanie. Opierame sa o viac ako 5 rokov skúseností v stavebníctve a vlastné realizované projekty, pri ktorých spájame kvalitu, funkčnosť a dôraz na detail.
Každý projekt vnímame individuálne, s klientmi komunikujeme osobne a prispôsobujeme riešenie ich (vašim) potrebám a predstavám.
MVDr. Peter Buocik
Konateľ firmy PBC s.r.o.
Výhody a benefity projektu
Veľkorysé pozemky
Pokojná rezidenčná lokalita
Výborná dostupnosť (martin, vrútky, Žilina)
zastávka MHD na hranici pozemku
Príroda priamo pri dome
turistika, cyklotrasy a prechádzky v okolí
Pôvodný porast a mikroklíma
Jednotná architektúra a koncept
funkčné dispozičné riešenia
bezpečné bývanie v súkromií
Dokončenie domu bez starostí
Basic
- podlahy a interiérové dvere v štandarde
- kúpeľňa a sanita
- fasáda – omietka + farba
- chodník - podklad pod dlažbu
- parkovacie miesta - podklad pod dlažbu
- ideálne pre klientov, ktorí si chcú dom dokončiť postupne
štandard
- podlahy a dvere vo vyššej kvalite
- kúpeľňa vyšší štandard
- kuchyňa na mieru
- vstavané skrine
- finálna fasáda + drevený obklad
- terasa - dlažba / betón
- chodníky a parkovanie (dlažba)
- predný plot + brána / bránička
- stačí sa nasťahovať a bývať
premium
- prémiový interiér na mieru
- dizajnová kúpeľňa
- kompletný nábytok
- osvetlenie a návrh interiéru
- terasa + pergola
- kompletné spevnené plochy
- predný plot + brána / bránička
- sklad na náradie
- maximálny komfort bez akýchkoľvek starostí
Všetky balíčky vieme prispôsobiť vašim predstavám.
Overená klasika s dôrazom na pevnosť, stabilitu a dlhodobú hodnotu.
Výhody:
- dlhodobá životnosť
- vysoká akustická izolácia
- vyššia „pocitová hodnota“ pre klientov
- stabilita konštrukcie
- jednoduchšia budúca úprava
Nevýhody:
- dlhší čas výstavby - 10 až 12 mesiacov
- vyššia vlhkosť počas výstavby
Ideálna voľba pre klientov, ktorí preferujú tradičné riešenia
a nerozhoduje u nich doba výstavby
Moderné a rýchle riešenie výstavby s dôrazom na energetickú efektivitu a presnosť realizácie.
Výhody:
- výrazne rýchlejšia výstavba - 2 až 4 mesiace
- suchý proces (bez vlhkosti)
- výborné tepelnoizolačné vlastnosti
- pocitovo príjmnejšia mikroklíma v interiéri
- presná výroba (panelový systém)
- nižšie náklady na vykurovanie
- životnosť 100 rokov
Nevýhody:
-menej známa technológia pre časť klientov
- nižšia akumulačná schopnosť (rýchlejšie sa vyhreje aj ochladí)
Ideálne riešenie pre klientov, ktorí chcú bývať rýchlejšie a efektívnejšie.
Drevostavba - SIP systém
Murovaný dom
Drevostavba - SIP systém
Vyberte si spôsob výstavby.
Každý klient má iné preferencie. Preto ponúkame možnosť výberu konštrukčného systému domu. Tradičnú murovanú stavbu alebo modernú drevostavbu so SIP panelov.
Obe riešenia spĺňajú vysoké nároky na kvalitu bývania.